Renovaties lijken vaak eenvoudig, maar verborgen kosten kunnen je budget flink onder druk zetten. Hier zijn de belangrijkste onverwachte kosten en hoe je ze kunt vermijden:
- Verwijdering van gevaarlijke materialen: Asbestverwijdering kan oplopen tot €25.000. Subsidies in Vlaanderen kunnen tot 30% van de kosten dekken.
- Structurele reparaties: Problemen zoals funderingsschade of vocht kunnen extra keuringen en vertragingen veroorzaken.
- Vergunningen: Kosten variëren per regio, met boetes tot €25.000 bij overtredingen.
- Materiaalkosten: Prijzen fluctueren door marktschommelingen en logistieke problemen.
- Elektrische installaties: Oude systemen moeten vaak worden aangepast, met extra kosten voor veiligheid en capaciteit.
- Verblijfskosten: Tijdelijke huisvesting tijdens renovaties kan €800 tot €1.500 per maand kosten.
- Afvalverwijdering: Containers voor bouwafval kosten tussen €300 en €1000, afhankelijk van het type afval.
- Ontwerpwijzigingen: Aanpassingen tijdens de renovatie kunnen het budget en de planning verstoren.
- Verzekeringen: Je polis moet mogelijk worden aangepast tijdens en na de renovatie.
- Eindschoonmaak: Dit wordt vaak vergeten, maar kan een aanzienlijke kostenpost zijn.
Tip: Reserveer 15-20% van je budget voor onvoorziene uitgaven en werk samen met een ervaren projectmanager om verrassingen te voorkomen.
1. Verplichte verwijdering van gevaarlijke materialen
Bij het renoveren van oudere gebouwen kunnen verborgen kosten flink oplopen door de verplichte verwijdering van gevaarlijke stoffen. Vooral woningen die vóór 2001 zijn gebouwd, bevatten vaak schadelijke materialen zoals asbest en lood.
De kosten voor het verwijderen van asbest liggen meestal tussen de €35 en €75 per m². Voor een asbestinventarisatie betaal je gemiddeld €300 tot €600. Als er een volledige verwijdering nodig is, kan dit variëren van €1.500 tot €15.000, afhankelijk van de omvang. Bij complexe gevallen met structureel asbest kunnen de kosten zelfs oplopen tot €25.000.
| Type inspectie/verwijdering | Gemiddelde kostprijs |
|---|---|
| Asbestinventarisatie | €300 – €600 |
| Verwijdering per m² | €35 – €75 |
| Totale verwijdering | €1.500 – €15.000 |
Alle werkzaamheden moeten worden uitgevoerd door gecertificeerde specialisten. Hun uurtarief ligt tussen de €80 en €150, wat aanzienlijk hoger is dan dat van reguliere aannemers (€40 tot €60). Dit prijsverschil komt door de strikte veiligheidsvoorschriften en de gespecialiseerde apparatuur die nodig is.
De aanwezigheid van gevaarlijke stoffen kan ook zorgen voor vertragingen. Gemiddeld wordt de renovatietijd met 2 tot 6 weken verlengd, wat extra kosten kan betekenen, zoals langere huur- of opslagperiodes.
Financiële hulp en subsidies
Gelukkig zijn er in Vlaanderen financiële steunmaatregelen beschikbaar. Via de renovatiepremie kun je tot 30% van de kosten voor asbestverwijdering terugkrijgen. Daarnaast bieden sommige gemeentes lokale premies aan, die variëren van €500 tot €1.500. Dit kan een flinke verlichting van de financiële last zijn.
Tips om kosten en vertragingen te beheersen
- Laat vroegtijdig inspecteren: Een asbestinventarisatie vóór de start van de renovatie kan verrassingen voorkomen.
- Plan een realistisch budget: Reserveer 15-20% extra projecttijd en -kosten voor eventuele verwijderingswerkzaamheden.
- Informeer naar subsidies: Controleer bij je gemeente welke premies beschikbaar zijn voor jouw project.
Het niet correct verwijderen van gevaarlijke stoffen kan ernstige gevolgen hebben. Denk aan boetes tussen €1.000 en €100.000, gezondheidsrisico’s en een mogelijke waardedaling van je woning met 15-25%. Zorg dus dat je voorbereid bent!
2. Structurele reparaties aan het gebouw
Bij renovaties komen structurele problemen vaak pas aan het licht wanneer muren, vloeren of plafonds worden opengebroken. Dit soort onverwachte gebreken kan het budget en de planning flink overhoop halen. Denk bijvoorbeeld aan funderingsproblemen, beschadigde dragende balken of vocht in draagmuren. Deze problemen vereisen snelle en precieze oplossingen.
Verplichte technische keuringen
Wanneer structurele schade wordt ontdekt, is het cruciaal om meteen een technische keuring te laten uitvoeren. Een erkende ingenieur kan via een stabiliteitsonderzoek de ernst van de schade beoordelen en aangeven welke reparaties nodig zijn. Hoewel een keuring extra kosten met zich meebrengt, voorkomt het vaak grotere en duurdere problemen in de toekomst.
Financiële impact en vertragingen
Structurele reparaties hebben niet alleen invloed op de kosten, maar ook op de planning. Een grondige inspectie door een specialist vóór de start van de renovatie kan veel financiële risico’s beperken. Zonder zo’n inspectie loop je kans op extra kosten voor aanpassingen aan het renovatieplan, herziening van vergunningen en extra coördinatie met aannemers. Dit soort vertragingen benadrukt hoe belangrijk het is om preventief te werk te gaan.
Preventieve maatregelen
Een preventieve inspectie kan veel ellende voorkomen. Let bijvoorbeeld op waarschuwingssignalen zoals scheuren in dragende muren, verzakkingen in vloeren, vochtplekken in metselwerk en doorbuigende balken. Door tijdig een expert in te schakelen, beperk je de kans op onverwachte kosten en vertragingen in je renovatieproject. Het is een investering die zich op termijn zeker terugbetaalt.
3. Vergunningskosten
Hoewel de basiskosten misschien laag lijken, kunnen extra uitgaven snel oplopen.
Regionale verschillen
De prijs van een omgevingsvergunning verschilt sterk per regio. In Vlaanderen betaal je voor een standaard renovatievergunning meestal tussen de €50 en €200. In Brussel liggen de tarieven vaak 20–30% hoger, vooral als het om beschermde zones gaat.
| Regio | Basiskost (€) | Verwerkingstijd |
|---|---|---|
| Vlaanderen | 50 – 200 | 30 – 105 dagen |
| Wallonië | 80 – 250 | 30 – 115 dagen |
| Brussel | 100 – 300 | 45 – 160 dagen |
Deze verschillen maken duidelijk dat renovaties meer omvatten dan enkel de kosten voor materialen. Een goede voorbereiding is essentieel, zeker gezien de regionale variaties en andere bijkomende kosten.
Verborgen bijkomende kosten
Naast de basiskosten zijn er vaak extra uitgaven die niet altijd meteen zichtbaar zijn:
- Architectkosten en technische studies: Deze bedragen gemiddeld 6-8% van het totale renovatiebudget.
- Stabiliteitsonderzoeken en energieprestatiecertificaten: Reken hiervoor op €800 tot €1.500.
Bijvoorbeeld, voor een renovatie van een rijhuis met een budget van €150.000 kunnen de vergunningskosten al snel oplopen tot €2.000–€3.500.
Financiële risico’s bij overtredingen
Renoveren zonder de juiste vergunningen kan je duur komen te staan. Boetes beginnen meestal rond de €250, maar kunnen oplopen tot €25.000 bij ernstige overtredingen. Daarnaast loop je het risico op een bouwstop of zelfs een verplichte afbraak, wat de kosten nog verder kan verhogen.
Besparingstips
Om onverwachte kosten te vermijden, zijn er enkele slimme maatregelen die je kunt nemen:
- Vraag een vooroverleg aan bij je gemeente om duidelijkheid te krijgen.
- Informeer naar mogelijke renovatiepremies.
- Controleer of je in aanmerking komt voor een verlaagd btw-tarief.
- Zorg ervoor dat je aanvraag correct en volledig wordt ingediend.
Vertragingen in de vergunningsprocedure kunnen ook extra kosten met zich meebrengen. Denk aan tijdelijke huisvesting (€800–€1.500 per maand) of opslagkosten (€100–€300 per maand). Een goede planning en een nauwkeurige budgettering zijn daarom cruciaal om je renovatieproject succesvol te laten verlopen.
4. Materiaalkosten en prijsschommelingen
De prijzen van bouwmaterialen veranderen voortdurend. Dit komt vooral door verstoringen in de aanvoerketen en schommelingen in de marktomstandigheden.
Wat beïnvloedt de prijzen?
Er zijn een paar belangrijke redenen waarom materiaalkosten fluctueren:
- Aanvoerproblemen: Denk hierbij aan tekorten of vertragingen bij de levering van grondstoffen. Dit kan bijvoorbeeld komen door logistieke uitdagingen of geopolitieke spanningen.
- Veranderingen in vraag: Economische trends spelen een grote rol. Als de vraag naar bepaalde materialen plots stijgt, kan dat de prijzen opdrijven.
Bij het plannen van je renovatiebudget is het slim om rekening te houden met deze variabele kosten. Materiaalprijzen kunnen net zo onvoorspelbaar zijn als andere verborgen uitgaven, en ze hebben een directe impact op je totale kostenplaatje. Zorg ervoor dat je deze schommelingen goed in de gaten houdt.
5. Elektrische installaties updaten
Bij renovaties wordt het moderniseren van oude elektrische systemen vaak onderschat als kostenpost. Veel huiseigenaren realiseren zich pas tijdens de werkzaamheden dat hun installatie niet meer voldoet aan de huidige veiligheidsnormen en bouwvoorschriften. Toch is elektrische veiligheid minstens even belangrijk als de structurele staat van een woning.
Waarom een upgrade onvermijdelijk is
Oude elektrische systemen brengen niet alleen veiligheidsrisico’s met zich mee, maar kunnen ook onverwacht hoge uitgaven veroorzaken. Ze kampen vaak met een tekort aan capaciteit, verouderde bedrading of missen essentiële veiligheidsvoorzieningen zoals aardlekschakelaars en differentieelschakelaars. Om zowel aan de normen te voldoen als de veiligheid te garanderen, is een upgrade simpelweg noodzakelijk.
Wat drijft de kosten omhoog?
De kosten worden bepaald door materialen, arbeidsloon en eventuele structurele aanpassingen. Daarom is het slim om een gekwalificeerde elektricien in te schakelen voor een grondige inspectie van het huidige systeem. Vraag daarnaast meerdere gedetailleerde offertes op om een goed beeld van de kosten te krijgen.
Slimme manieren om kosten te beperken
- Laat een keuring uitvoeren: Een specialist kan precies aangeven welke onderdelen vervangen of aangepast moeten worden. Zo voorkom je onnodige werken.
- Combineer werkzaamheden: Als je toch muren moet openbreken, plan dan meteen andere renovatiewerken in om dubbele kosten te vermijden.
- Denk vooruit: Zorg voor voldoende circuits en aansluitpunten, zodat toekomstige uitbreidingen niet weer extra kosten met zich meebrengen.
Houd er rekening mee dat extra structurele aanpassingen, zoals het leggen van nieuwe bedrading, de kosten verder kunnen opdrijven. Om financiële verrassingen te voorkomen, is een gedetailleerde planning essentieel, net zoals het reserveren van budget voor vergunningen en materialen. Een goede voorbereiding kan veel hoofdpijn besparen.
6. Verblijfskosten tijdens de werken
Bij renovaties komen vaak onverwachte kosten kijken, waaronder verblijfskosten als je tijdelijk niet in je woning kunt blijven. Dit kan een flinke impact hebben op je budget, dus het is slim om dit van tevoren in te calculeren.
Wat zijn de grootste uitgaven?
Een tijdelijke verhuis brengt meerdere kosten met zich mee. Denk bijvoorbeeld aan het huren van een gemeubileerd appartement. In België liggen de huurprijzen hiervoor gemiddeld tussen €800 en €1.500 per maand. Maar dat is niet alles. Je moet ook rekening houden met:
- Opslagkosten voor meubels: gemiddeld tussen €50 en €200 per maand
- Dubbele nutsvoorzieningen: je betaalt zowel voor je huidige woning als voor de tijdelijke verblijfplaats
- Extra transport- en levensonderhoudskosten: bijvoorbeeld hogere reiskosten of extra uitgaven voor eten en drinken
Een praktijkvoorbeeld
Een gezin uit Vlaanderen moest drie maanden elders wonen tijdens hun renovatie. Ze huurden een appartement voor €1.200 per maand en betaalden daarnaast €100 per maand voor meubelopslag. In totaal kwamen hun verblijfskosten uit op €3.900, wat neerkomt op ongeveer 1% van hun totale renovatiebudget.
Hoe kun je deze kosten beperken?
Om de financiële impact van tijdelijke verblijfskosten te minimaliseren, kun je een aantal maatregelen nemen:
- Bij familie of vrienden verblijven: dit kan een groot deel van de kosten besparen.
- Gefaseerde renovatie: vraag je aannemer om de werken zo te plannen dat je in delen van je huis kunt blijven wonen.
- Vergelijk alternatieven: kijk naar verschillende opties voor tijdelijke huisvesting en opslag om de beste prijs-kwaliteitverhouding te vinden.
- Strakke planning: maak duidelijke afspraken met je projectmanager. Een dienst zoals Rinovato kan je hierbij ondersteunen met een ervaren projectmanager die zorgt voor een efficiënte coördinatie van de werkzaamheden.
Denk aan praktische zaken
Zorg dat je een financiële buffer hebt om onverwachte kosten op te vangen. Controleer ook je woonverzekering; sommige polissen bieden dekking voor tijdelijke verhuizing. Door vooruit te plannen en slim te organiseren, kun je onnodige stress en extra kosten vermijden.
7. Afvalverwijdering tijdens renovatie
Bij renovaties in België is het verwijderen van bouwafval een essentieel onderdeel. Strikte milieuregels en het correct sorteren van afval kunnen een grote invloed hebben op je renovatiebudget.
Wat kost afvalverwijdering?
De kosten voor afvalverwijdering variëren afhankelijk van het type afval. Zo kost een container van 10 m³ voor gemengd bouwafval tussen de €400 en €800, inclusief ophaling en verwerking.
Deze prijzen tonen aan hoe belangrijk het is om afvalverwerking goed te plannen. Zo voorkom je onverwachte kosten die je budget kunnen opblazen.
Onverwachte meerkosten
Er kunnen extra kosten ontstaan door verschillende factoren, zoals:
- Onjuiste sortering van afval, wat leidt tot hogere verwerkingskosten
- Een langere huurperiode van de containers
- Overbelading van containers, waarvoor een toeslag per extra ton geldt
- Speciale verwerking van gevaarlijke materialen, zoals asbest
Tips om kosten te beperken
- Plan op tijd: Bespreek afvalverwerking al in de ontwerpfase van je renovatie.
- Sorteer afval correct: Gescheiden afval is doorgaans goedkoper te verwerken.
- Kies de juiste container: Zorg dat de container groot genoeg is voor het afvalvolume.
- Vraag om duidelijke prijzen: Laat alle kosten vooraf specificeren om verrassingen te vermijden.
Wettelijke vereisten
Naast de financiële kant is er ook een wettelijke verplichting in België om aan te tonen dat bouwafval correct verwerkt is. Dit is niet alleen belangrijk om boetes te voorkomen, maar kan ook een voorwaarde zijn om in aanmerking te komen voor renovatiepremies. Een ervaren projectmanager kan je helpen om aan deze regels te voldoen en onverwachte kosten te vermijden.
sbb-itb-7b490be
8. Ontwerpwijzigingen tijdens de renovatie
Zoals eerder vermeld, kunnen onverwachte uitgaven een renovatiebudget flink onder druk zetten. Ontwerpwijzigingen zijn hier een typisch voorbeeld van. Ze komen vaak voor en brengen vrijwel altijd extra kosten met zich mee. Het is dus verstandig om hier van meet af aan rekening mee te houden. Laten we de oorzaken, gevolgen en manieren om kosten te beheersen nader bekijken.
Veelvoorkomende wijzigingen en hun invloed
Ontwerpwijzigingen kunnen variëren van het verplaatsen van binnenmuren en het aanpassen van leidingwerk tot het wijzigen van materiaalkeuzes. Wat deze wijzigingen gemeen hebben, is dat ze altijd een impact hebben op het totale budget en de planning.
Wat leidt tot onverwachte aanpassingen?
Er zijn verschillende redenen waarom ontwerpwijzigingen tijdens een renovatie kunnen ontstaan:
- Technische beperkingen: Soms worden verborgen constructieve elementen pas tijdens de werkzaamheden ontdekt, wat aanpassingen in het oorspronkelijke ontwerp noodzakelijk maakt.
- Veranderende voorkeuren: Het kan gebeuren dat je tijdens de renovatie nieuwe ideeën krijgt over de praktische indeling of de materialen die je wilt gebruiken.
- Onvoorziene omstandigheden: Problemen zoals vocht, stabiliteitskwesties of andere verborgen gebreken komen vaak pas aan het licht als de renovatie al bezig is.
Hoe beperk je de kosten van wijzigingen?
Hoewel je niet alles kunt voorzien, kun je met een goede voorbereiding de kans op onverwachte kosten aanzienlijk verkleinen:
- Zorg ervoor dat materialen en afwerkingen vooraf duidelijk zijn gespecificeerd.
- Leg technische vereisten en mogelijke scenario’s vast in de ontwerpfase.
- Maak een inschatting van de budgetimpact van eventuele wijzigingen en houd hier rekening mee.
Daarnaast is het verstandig om altijd een financiële buffer in te bouwen voor onvoorziene aanpassingen.
Het belang van professionele begeleiding
Het inschakelen van een ervaren projectmanager kan veel stress en kosten besparen. Een goede projectmanager zorgt ervoor dat:
- Problemen vroegtijdig worden gesignaleerd.
- Aanpassingen efficiënt worden doorgevoerd.
- Het budget nauwlettend in de gaten wordt gehouden.
- Er kostenefficiënte alternatieven worden voorgesteld.
Bij Rinovato geloven we dat heldere communicatie en een vaste projectmanager essentieel zijn voor een soepel renovatieproces. Met een vaste projectmanager wordt de renovatie niet alleen beter afgestemd op jouw budget en planning, maar ook een stuk overzichtelijker en minder stressvol.
9. Verzekeringsupdates
Een vaak over het hoofd geziene kostenpost bij renovaties is het aanpassen van je verzekeringspolis. Tijdens en na de werkzaamheden kan je bestaande dekking niet meer voldoende zijn, wat onverwachte financiële gevolgen kan hebben.
Tijdelijke aanpassingen tijdens de renovatie
Verzekeringsupdates verdienen tijdige aandacht, vooral omdat je standaard woonverzekering niet altijd alle renovatierisico’s dekt. Overweeg bijvoorbeeld:
- Werfverzekering: Een tijdelijke polis die specifiek risico’s tijdens de renovatie dekt, zoals schade door werken.
- Aansprakelijkheidsdekking: Bescherming tegen schade aan naburige panden of eigendommen.
- Diefstalverzekering: Dekking voor bouwmaterialen en gereedschap die op de werf aanwezig zijn.
Permanente wijzigingen na de renovatie
Na de renovatie is het cruciaal om je woonverzekering te herzien, omdat de waarde van je woning en de aanwezige voorzieningen vaak veranderen. Kijk hierbij naar:
- Herbouwwaarde: Als je woning in waarde is gestegen, moet je polis daarop worden aangepast.
- Nieuwe installaties: Zoals zonnepanelen, domotica of andere technische systemen.
- Afwerkingsmaterialen: Luxe materialen kunnen een hogere dekking vereisen.
- Beveiligingsmaatregelen: Extra beveiliging kan een positieve invloed hebben op je premie.
Het bijwerken van je polis zorgt ervoor dat je woning goed beschermd blijft en voorkomt problemen bij schade.
Kostenimpact op je premie
Het aanpassen van je verzekering kan je jaarlijkse premie verhogen. Hoeveel dit is, hangt af van de omvang van de renovatie, de waardestijging van je woning en de gekozen extra dekkingen. Het is verstandig om hier vooraf rekening mee te houden in je budget.
Praktische tips om verrassingen te voorkomen
- Neem vóór de start van de renovatie contact op met je verzekeraar om nodige wijzigingen door te spreken.
- Houd een gedetailleerd overzicht bij van alle aanpassingen en verbeteringen.
- Bewaar facturen van de renovatie als bewijs van de waardevermeerdering van je woning.
Door deze stappen te volgen, voorkom je financiële verrassingen en blijf je gerust tijdens en na je renovatie. Net als vergunningen en structurele reparaties kunnen verzekeringsupdates een grote rol spelen in je totale renovatiekosten. Zorg dat je voorbereid bent!
10. Eindschoonmaak kosten
De eindschoonmaak is een belangrijke stap om je gerenoveerde ruimte meteen bewoonbaar te maken. Toch wordt deze kostenpost vaak over het hoofd gezien. De prijs kan sterk variëren: voor kleinere ruimtes zoals studio’s of appartementen ligt het bedrag meestal lager dan voor grotere woningen.
Wil je verrassingen vermijden? Vraag dan offertes aan bij schoonmaakspecialisten. Bij Rinovato wordt alles voor je geregeld, inclusief een grondige eindschoonmaak. Zo is je ruimte meteen klaar voor gebruik.
Conclusie
Renovaties kunnen al snel meer kosten dan je oorspronkelijk had begroot. Daarom is het slim om 15 tot 20% van je totale renovatiebudget als buffer te reserveren voor onverwachte uitgaven. Zo kun je financiële stress vermijden wanneer er onvoorziene problemen opduiken. Een goede begeleiding speelt hierbij een belangrijke rol.
Met professionele ondersteuning sta je sterker. Een vaste partner zoals Rinovato, die vanaf het begin een realistische kostenraming opstelt en de volledige coördinatie op zich neemt, kan een wereld van verschil maken. Dit voorkomt miscommunicatie, vertragingen en extra kosten. Bovendien zorgt een gestructureerde aanpak ervoor dat alle onderdelen van je renovatieproject – van afbraak- en structurele werken tot interieurafwerking en technische installaties – naadloos op elkaar aansluiten.
Wil je je renovatie zonder zorgen afronden? Houd dan rekening met het volgende:
- Zorg voor een gedetailleerde kostenraming vóór de start.
- Werk samen met een professionele partner die als centraal aanspreekpunt fungeert.
- Maak duidelijke afspraken over de planning en het budget.
Door deze stappen te volgen en ervaren experts in te schakelen, beperk je het risico op onaangename financiële verrassingen en verloopt je renovatie een stuk vlotter.
FAQs
Hoe kan ik controleren of mijn woning asbest bevat vóór ik aan een renovatie begin?
Waarom asbestcontrole essentieel is vóór renovatie
Als je een renovatie plant, is het cruciaal om te weten of er asbest in je woning aanwezig is. Dit materiaal, dat schadelijk kan zijn voor de gezondheid, werd vaak gebruikt in huizen gebouwd vóór 2001. Denk hierbij aan toepassingen zoals dakbedekking, isolatie en oude vloerbedekking.
Om zeker te zijn, kun je een asbestinventaris laten opstellen door een erkende asbestdeskundige. In België is dit zelfs verplicht bij de verkoop van woningen die dateren van vóór 2001. De specialist voert een grondige controle uit, brengt in kaart waar het asbest zich bevindt en adviseert hoe je hiermee veilig kunt omgaan. Het is belangrijk om verdachte materialen niet zelf te verwijderen, omdat dit gevaarlijke vezels kan vrijmaken.
Wil je met een gerust hart aan je renovatie beginnen? Werk dan samen met een ervaren partner zoals Rinovato, die je kan begeleiden bij het veilig en efficiënt aanpakken van asbest in je woning.
Hoe kan ik onverwachte kosten door ontwerpwijzigingen tijdens mijn renovatie beperken?
Onverwachte kosten door ontwerpwijzigingen minimaliseren
Om te voorkomen dat ontwerpwijzigingen je renovatiebudget in de war sturen, is een degelijke voorbereiding een must. Met deze tips kun je onaangename verrassingen vermijden:
- Werk een gedetailleerd plan uit: Samenwerken met een architect of ontwerper om een helder en volledig ontwerp op te stellen vóór de start van de werken is cruciaal. Een goed doordacht plan verkleint de kans op last-minute aanpassingen.
- Zorg voor een realistisch budget: Reserveer een buffer van 10-15% voor onvoorziene kosten. Dit geeft je de ruimte om eventuele onverwachte uitgaven op te vangen zonder financiële stress.
- Houd de communicatie glashelder: Zorg ervoor dat aannemers, leveranciers en andere betrokken partijen exact weten wat er van hen verwacht wordt. Heldere afspraken voorkomen misverstanden en bijkomende kosten.
Bij Rinovato nemen we dit serieus. Elk project krijgt een toegewijde projectmanager die erop toeziet dat wijzigingen tot een minimum worden beperkt en alles vlot verloopt. Zo blijft jouw renovatie zowel binnen budget als op schema.
Hoe zorg ik ervoor dat mijn woning goed verzekerd is tijdens en na een renovatie?
Pas je verzekering aan vóór je renovatie begint
Voordat je aan je renovatieproject begint, is het slim om even stil te staan bij je verzekering. Neem contact op met je verzekeringsmaatschappij of een adviseur om te bekijken of je huidige polis voldoende dekking biedt tijdens de werken. Dit kan je veel kopzorgen besparen. Hier zijn enkele zaken waar je extra aandacht aan moet besteden:
- Schade door de werken: Controleer of je verzekerd bent voor eventuele schade die tijdens de renovatie ontstaat. Dit kan gaan om beschadigingen aan je woning, maar ook aan eigendommen van anderen.
- Aanpassing van de polis: Een renovatie kan de waarde van je woning verhogen. Zorg ervoor dat je verzekering deze nieuwe waarde dekt, zodat je niet onderverzekerd bent.
- Aansprakelijkheid: Tijdens de werken kunnen ongelukken gebeuren. Controleer of je aansprakelijkheidsverzekering je beschermt tegen claims van derden, zoals aannemers of buren.
Een verzekeringsadviseur kan je begeleiden bij het aanpassen van je polis. Zo weet je zeker dat je woning goed beschermd is, zowel tijdens de renovatie als daarna.
